不算太火热!2019年上半年广州网签42019套,同比上涨28%

发布时间:2019-07-01 17:48:02

来源:楼盘网

分类:本地楼市

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楼市成交动态、土地市场拍卖行情等等,向来都牵动着广大购房者的神经。

2019年上半年已经告一段落,广州楼市成绩表现如何?今天小编就带大家一起总结一下广州2019年上半年楼市情况。

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上半年全市网签42019套 增城连续四年成交破万套

据广州中原研究发展部统计数据显,2019年上半年广州全市网签42019套,同比去年的32720套上涨28%。11区中,网签套数前三位排名分别为增城、南沙、黄埔。具体到各区,除天河黄埔之外的9区,成交同比均有不同幅度的上扬,而天河、黄埔两区因供应不足导致成交回落。

作为“东大仓”增城,依旧是大赢家,成交位居榜首,共网签12687套,同比上涨24%。占了全市总成交的30%之多,这也是增城连续四年成交破万套。

位居第二的南沙网签套数共7475套,同比上涨39%,与增城有着5000多套的差距。第三位则是黄埔共网签5131套,但网签数量同比下跌7%。

值得注意的是,海珠、白云两区网签量同比上涨比例皆超过100%。

 上半年广州一手市场并不火热,只能称作“回暖”!

今年上半年广州各月成交,2月份表现较差,这与春节长假以及楼市淡季有关。在3月楼市“小阳春”到来后,成交走势则明显上扬,3月成交开始回升,网签7446套,到了4月冲高到上半年单月峰值,成交8996套,其后5、6月,成交虽有回落,但数量仍在7000套之上,势头较足。

 2019年上半年广州楼市

再对比近5年同期成交数据,可以看到,今年上半年的成交虽然环比去年上涨, 但也仅排在倒数第二,与2016年、2017年相比,更有1万多套的差距。由此可见,今年的一手市场并不火热,最多只能称之为“回暖”!

 2019年上半年广州楼市

全市TOP10楼盘榜单出炉!亚运城登顶销冠

从上半年广州top10成交榜单可以看到,广州买家最钟爱区域主要集中在番禺、增城、南沙和黄埔四个区域,可见,“东进南拓”依旧是广州买家的置业主流方向。

据广州中原研究发展部数据显示,上半年网签套数冠军来自广州亚运城,其共成交了2341套;科慧花园越秀滨海新城紧接其后,分别成交2237套和1771套。

值得注意的是,在过去几年当中,广州单盘成交都是广州亚运城独当一面,这次也不例外。

聚焦增城成交热盘,科慧花园、碧桂园云顶招商臻园、誉山国际等成交大户皆有上榜广州上半年的十大热盘!

 2019年上半年广州楼市

全市出让20宗商住地 增城土地市场多点开花

2019年上半年广州全市成功出让20宗商住地,收金近417亿,无论是宗数还是卖地金额都比去年同期有明显提高。

而增城的供地思路是各区“多点开花”,分布更平衡,拍出5块住宅用地,为广州11区中的首位,其中不少地块还引来数家开发商的竞争,场面可见一斑。

 2019年上半年广州楼市

看完上半年广州楼市成绩单,你还满意吗?透过上半年的成交,或许我们可以看到一些广州当前的置业热点和置业方向。紧接而至的下半年,广州楼市会怎么走?楼盘网将继续保持关注。


责任编辑:hejuanlian

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